SKOLENI.net Školení, kurzy, semináře # obec a dan z nemovitych veci v roce 2025 – nove moznosti upravy dane – proces vydavani opatreni obecne povahy o mistnim koeficientu pro vymezene nemov

KURZ: Obec a daň z nemovitých věcí v roce 2025 – nové možnosti úpravy daně – proces vydávání opatření obecné povahy o místním koeficientu pro vymezené nemovité věci

Akreditace: MV - Absolvováním celého semináře touto formou vzniká účastníkům nárok na osvědčení, které lze započítat do 9 dnů povinného vzdělávání dle §17 odst. 5 a §20 odst. 2 zákona č. 312 - 2002 Sb. Osvědčení je zasíláno účastníkům elektronicky do e-mailu. Cíl semináře Cílem semináře je seznámit účastníky s novými možnostmi úpravy daně z nemovitých věcí, které obcím přinesla rozsáhla novelizace zákona o dani z nemovitých věcí, jež byla součástí tzv. konsolidačního balíčku (zákon č. 349 - 202

Program kurzu

Cíl semináře Cílem semináře je seznámit účastníky s novými možnostmi úpravy daně z nemovitých věcí, které obcím přinesla rozsáhla novelizace zákona o dani z nemovitých věcí, jež byla součástí tzv. konsolidačního balíčku (zákon č. 349/2023 Sb.) Zmiňovaná novelizace s účinností od 1. 1. 2025 na jednu stranu výrazně posílila autonomii obcí co do variability a způsobů nastavení výše daně, na stranu druhou na obce klade významné formální a procedurální požadavky, aby provedené úpravy daně byly v souladu se zákonem a mohly být finanční správou aplikovány. Účastníci semináře budou podrobně seznámeni jak s hmotněprávní úpravou koeficientů a osvobození od daně z nemovitých věcí, tak se zvláštními procedurálními požadavky stanovenými pro jejich zavádění. Lektor bude při výkladu vycházet nejen z relevantní právní úpravy, výkladových stanovisek státní správy a judikatury, ale též z vlastní bohaté praxe získané v rámci dozorových šetření, jimž se věnuje v rámci Ministerstva vnitra. Při výkladu bude věnována zvláštní pozornost nejvíce diskutovanému, procedurálně nejsložitějšímu a právně nejrizikovějšímu navyšování daně z nemovitých věcí prostřednictvím místního koeficientu pro individuálně vymezené nemovité věci, který je stanovován formou opatření obecné povahy. Cílem je účastníky obeznámit s praktickými možnostmi využití tohoto místního koeficientu a správným postupem při vedení řízení o vydání opatření obecné povahy. Stranou nezůstane ani problematika dostatečného odůvodnění rozdílného stanovení výše daně pro obcí vymezené nemovité věci, které je nezbytné pro to, aby vydané opatření obecné povahy obstálo při eventuálním správním a soudním přezkumu (bylo prosto závažných procesních vad, přezkoumatelné a nediskriminační).
Obsah semináře 1.     Úvod do problematiky – vybrané aspekty daně z nemovitých věcí z pohledu obce ČÁST HMOTNĚPRÁVNÍ 2.     Možnosti úprav daně z nemovitých věcí pomocí koeficientů obecně
a)      Srovnání stavu do konce roku 2024, resp. 2025 a nové právní úpravy, přechodná ustanovení zákona č. 349/2013 Sb.
b)      Vzájemné vztahy mezi koeficienty upravovanými obcemi 3.     Místní koeficient daně z nemovitých věcí
a)      Místní koeficient pro obec
b)      Místní koeficient pro jednotlivé katastrální území
c)      Místní koeficient pro jednotlivou městskou část nebo jednotlivý městský obvod
d)      Místní koeficient pro jednotlivou skupinu nemovitých věcí
e)      Místní koeficient pro vymezené nemovité věci
f)        Kombinace jednotlivých místních koeficientů a pravidla přednosti (kolizní pravidla) 4.     Možnosti úpravy koeficientů podle počtu obyvatel (koeficienty tzv. polohové renty ) 5.     Možnosti zavádění osvobození od daně z nemovitých věcí
a)      Osvobození od daně pro zemědělské pozemky
b)      Osvobození od daně pro ostatní plochy se stanoveným způsobem využití
c)      Osvobození od daně pro pozemky a zdanitelné stavby ve vládou schválené průmyslové zóně
d)      Osvobození od daně při mimořádné události ČÁST PROCEDURÁLNÍ 6.     Procedurální požadavky spojené s vydáváním obecně závazných vyhlášek obcí o úpravě daně z nemovitých věcí
a)      Obecná pravidla pro vydávání obecně závazných vyhlášek, jejich vyhlašování a nabývání účinnosti
b)      Zvláštní pravidla vyplývající ze zákona o dani z nemovitých věcí a následky jejich nedodržení 7.     Procedurální požadavky spojené s vydáváním opatření o úpravě daně z nemovitých věcí
a)      Obecně o řízení o vydání opatření obecné povahy podle části šesté správního řádu a přiměřené užití dalších ustanovení správního řádu při řízení
b)      Přípravné práce na návrhu opatření obecné povahy, podklady pro zpracování návrhu
c)      Schválení a zveřejnění návrhu opatření obecné povahy (zahájení řízení), běh a počítání lhůt v řízení
d)      Projednání návrhu opatření obecné povahy s dotčenými osobami – veřejné projednání návrhu, námitky a připomínky
e)      Rozhodování o námitkách
f)        Odůvodnění opatření obecné povahy
g)      Schválení, vydání a účinnost opatření obecné povahy, informování správce daně
h)      Zrušení a změny vydaného opatření obecné povahy, vydávání nových opatření obecné povahy o úpravě daně
i)        Soudní a správní přezkum opatření obecné povahy (včetně přezkumu rozhodnutí o námitkách)

Podrobnosti o kurzu

Lektor kurzu

Mgr. et Mgr. Pavel Chodúr Ministerstvo vnitra ČR – zástupce vedoucího oddělení dozoru nad normotvorbou obcí, odbor veřejné správy, dozoru a kontroly Odborník na správní právo se specializací na obecní normotvorbu. Lektor je autorem či spoluautorem odborných publikací a metodik Ministerstva vnitra zaměřených na výkon činnosti územních samosprávných celků. V rámci výkonu dozoru nad samostatnou působností obcí se věnuje právně nejsložitějším případům zahrnujícím problematiku diskriminačního zacházení, regulace hazardních her, úpravy místních daní a poplatků, odpadového hospodářství a veřejného pořádku. Lektor je rovněž zkušebním komisařem zvláštní části úřednické zkoušky v oboru státní služby Systém veřejné správy a všeobecná vnitřní správa .
Pořadatel kurzu

Aliaves Co., a.s.
Další organizační náležitosti k danému školení

* Akreditace: MV - Absolvováním celého semináře touto formou vzniká účastníkům nárok na osvědčení, které lze započítat do 9 dnů povinného vzdělávání dle §17 odst. 5 a §20 odst. 2 zákona č. 312 - 2002 Sb. Osvědčení je zasíláno účastníkům elektronicky do e-mailu. ** V případě, že se jedná o vzdělávací akci akreditovanou u Ministerstva vnitra ČR dle zákona 312 - 2002 Sb. nebo rekvalifikační kurz akreditovaný MŠMT a jsou splněny podmínky pro osvobození od DPH, bude jako konečná cena fakturována cena bez DPH. Splnění podmínek pro osvobození určuje pořadatel.
Obchodní podmínky

1. Objednatel odesláním přihlášky [objednávky] prohlašuje, že uvedl pravdivé informace, před odesláním přihlášky se seznámil s obchodními podmínkami pořadatele a s těmito obchodními podmínkami souhlasí. 2. Pořadatel prohlašuje, že objednatel může sebe nebo jinou osobu [dále jen „účastník“] přihlásit přímo prostřednictvím webových stránek. Výjimečně si může objednatel přihlášku zajistit telefonicky u pořadatele, ale tuto přihlášku pak musí zaslat dodatečně v písemné podobě, nejpozději však v termínu telefonicky dohodnutém s pořadatelem. 3. Pořadatel vyrozumí zároveň objednatele [případně jím vyslané Smluvní strany souhlasí, že při neúčasti účastníka [nebo jeho náhradníka] bez řádné omluvy na akci, provedené nejpozději 6 pracovních dnů před konáním akce, nebude přihláška zrušena a objednatel je povinen uhradit smluvenou částku jato by se akce zúčastnil. Objednávka bude zrušena pouze na základě písemného zrušení přihlášky [poštovním doručovatelem, prokazatelným e-mailem - potvrzeným pořadatelem nebo datovou schránkou], doručené pořadateli nejpozději 6 pracovních dnů před konáním akce. V případě telefonického odhlášení účastníka, bude uznatelné jen odhlášení písemně potvrzené pořadatelem. Za přihlášeného účastníka může objednatel vyslat náhradníka. 4. Platební podmínky: a] Po obdržení objednávky pořadatel zaregistruje objednatele [účastníka] do seznamu účastníků dané akce. Na podkladě platné objednávky pořadatel vyhotoví daňový doklad [fakturu], kterou odešle objednateli nebo fakturu předá účastníkovi na dané akci. b] Pořadatel vyhotoví daňový doklad i v případě nepřítomnosti účastníka, pokud objednatel včas a písemně neprovedl odhlášení z akce, jak uvedeno výše. Objednatel si je této skutečnosti plně vědom a s těmito důsledky souhlasí. c] Objednatel se zavazuje, že platbu provede na číslo účtu pořadatele 43-5872020247 - 0100 [KB] v termínu splatnosti uvedeném ve faktuře. 5. Cena seminářů uvedená u daného kurzu je vždy bez DPH [DPH je u neakreditovaných akcí nebo akcí na které se akreditace nevztahuje připočítávána podle platného zákona o DPH]. Je-li cena dohodnuta mezi pořadatelem a objednatelem jako cena konečná, pak platí cena dohodnutá. 6. V případě, že se jedná o vzdělávací akci akreditovanou u Ministerstva vnitra ČR dle zákona 312 - 2002 Sb. pro úředníky územních samosprávných celků nebo rekvalifikační kurs akreditovaný MŠMT a jsou splněny podmínky pro osvobození od DPH, bude jako konečná cena fakturována bez DPH. Splnění podmínek pro osvobození určuje pořadatel. 7. Při zrušení akce pořadatelem bude objednateli zasláno vyrozumění o zrušení akce. 8. Registrace přítomných účastníků probíhá vždy od 8.30 hodin do 9.00 hodin, není-li v pozvánce na akci uvedeno jinak. 9. Informace uvedené v nabídce pořadatele jsou platné, pokud pořadatel nesdělí objednateli nebo přihlášeným účastníkům informace o případné změně místa či data konání semináře, o změně lektora, nebo o zrušení semináře. Objednatel v případě změny podmínek uzavřené objednávky může svou objednávku zrušit a to nejpozději do 2 dnů od pořadatelem sdělených změn. 10. Pořadatel předá účastníkovi vzdělávací akce po absolvování akce osvědčení o účasti na vzdělávací akci. 11. Odesláním přihlášky na akci dává objednavatel souhlas pořadateli se zpracováním osobních údajů objednatele i účastníka pro účely organizace a evidence školení. Pořadatel bude svěřené osobní údaje přihlášených chránit a nakládat s nimi v souladu se zákonem č. 101 - 2000 Sb. 12. Objednatel nebo účastník mají právo kdykoliv požádat pořadatele o vyjmutí ze seznamu evidovaných osob. 13. Údaje, které pořadatel od objednatele obdrží, může pořadatel použít k vlastnímu marketingovému průzkumu, reklamě nebo nabídce poskytnutí další služby, a to výhradně pořadatelem. Pořadatel se zavazuje, že tyto údaje neposkytne třetí osobě. Za pořadatele Aliaves Co., a.s. ředitel společnosti

Dotazy a komentáře ke kurzu