SKOLENI.net Školení, kurzy, semináře # prakticke otazky nemovitosti a staveb a souse dska prava

KURZ: Praktické otázky nemovitostí a staveb a sousedská práva

Program kurzu

Vlastník může se svým vlastnictvím volně nakládat a jiné osoby z toho vyloučit. Každý vlastník ovšem musí zároveň dodržovat určité hranice, které nabývají na významu zejména v rámci sousedských vztahů.
Např.
*určování hranic mezi pozemky stavebním a katastrálním úřadem
*vlastníkem stavby na cizím pozemku je osoba, která nabyla vlastnické právo ve veřejné dražbě
*umístění stavby zahradního domku na hranici pozemku a posouzení charakteru stavby
*vlastník musí sousedovi umožnit vstup na svůj pozemek v době, rozsahu a způsobem, které jsou nezbytné k údržbě sousedního pozemku a hospodaření na něm
* pokud vlastník nemovitosti k ní nemá dostatečný přístup z veřejné cesty, může na sousedovi žádat, aby mu povolil nezbytnou cestu přes svůj pozemek
*stínění stromů rostoucích u hranice pozemků na vedlejší pozemek
*u hranice sousedního pozemku rostou čtyři stromy vysoké 18-20m – jedná se o imisi stíněním?
*plody spadlé ze stromů a keřů na sousední pozemek náleží vlastníkovi sousedního pozemku
*pokud kořeny či větve stromů rostoucích na jednom pozemku přesahují na pozemek souseda, může se soused postarat o jejich šetrné odstranění
Obsah semináře: Seminář věnovaný vybraným otázkám nemovitostí a sousedských práv bude zaměřen na následující témata, která budou vysvětlena na praktických příkladech a rozhodovací praxi Nejvyššího soudu :
01.) Právní režim staveb zřízených před 1. 1. 2014 a po 1. 1. 2014 z hlediska právní charakteristiky (pojetí staveb, princip superficies solo cedit – stavba je součástí pozemku)
02.) Stavby oprávněné a neoprávněné – podstata, právní režim jejich regulace
03.) Určování hranic pozemků – základní informace o úpravě v občanském zákoníku
04.) Přístupy ke stavbám a na cizí pozemky – základní právní instituty a tituly umožňující vstup na cizí pozemky
05.) Sousedská práva – jednotlivé dílčí instituty úpravy sousedských práv a jejich praktický význam
06.) Základní otázky vydržení vlastnického práva – mimořádné vydržení jako nový právní institut

Podrobnosti o kurzu

Lektor kurzu

Mgr. Michal Králík Ph.D. předseda senátu Nejvyššího soudu ČR rozhodující o dovoláních ve věcech sporů z věcných práv a ve věcech sporů z bezpodílového spoluvlastnictví manželů a společného jmění manželů.
Pořadatel kurzu

Aliaves Co., a.s.
Další organizační náležitosti k danému školení

*
Obchodní podmínky

1. Objednatel odesláním přihlášky [objednávky] prohlašuje, že uvedl pravdivé informace, před odesláním přihlášky se seznámil s obchodními podmínkami pořadatele a s těmito obchodními podmínkami souhlasí. 2. Pořadatel prohlašuje, že objednatel může sebe nebo jinou osobu [dále jen „účastník“] přihlásit přímo prostřednictvím webových stránek. Výjimečně si může objednatel přihlášku zajistit telefonicky u pořadatele, ale tuto přihlášku pak musí zaslat dodatečně v písemné podobě, nejpozději však v termínu telefonicky dohodnutém s pořadatelem. 3. Pořadatel vyrozumí zároveň objednatele [případně jím vyslané Smluvní strany souhlasí, že při neúčasti účastníka [nebo jeho náhradníka] bez řádné omluvy na akci, provedené nejpozději 6 pracovních dnů před konáním akce, nebude přihláška zrušena a objednatel je povinen uhradit smluvenou částku jato by se akce zúčastnil. Objednávka bude zrušena pouze na základě písemného zrušení přihlášky [poštovním doručovatelem, prokazatelným e-mailem - potvrzeným pořadatelem nebo datovou schránkou], doručené pořadateli nejpozději 6 pracovních dnů před konáním akce. V případě telefonického odhlášení účastníka, bude uznatelné jen odhlášení písemně potvrzené pořadatelem. Za přihlášeného účastníka může objednatel vyslat náhradníka. 4. Platební podmínky: a] Po obdržení objednávky pořadatel zaregistruje objednatele [účastníka] do seznamu účastníků dané akce. Na podkladě platné objednávky pořadatel vyhotoví daňový doklad [fakturu], kterou odešle objednateli nebo fakturu předá účastníkovi na dané akci. b] Pořadatel vyhotoví daňový doklad i v případě nepřítomnosti účastníka, pokud objednatel včas a písemně neprovedl odhlášení z akce, jak uvedeno výše. Objednatel si je této skutečnosti plně vědom a s těmito důsledky souhlasí. c] Objednatel se zavazuje, že platbu provede na číslo účtu pořadatele 43-5872020247 - 0100 [KB] v termínu splatnosti uvedeném ve faktuře. 5. Cena seminářů uvedená u daného kurzu je vždy bez DPH [DPH je u neakreditovaných akcí nebo akcí na které se akreditace nevztahuje připočítávána podle platného zákona o DPH]. Je-li cena dohodnuta mezi pořadatelem a objednatelem jako cena konečná, pak platí cena dohodnutá. 6. V případě, že se jedná o vzdělávací akci akreditovanou u Ministerstva vnitra ČR dle zákona 312 - 2002 Sb. pro úředníky územních samosprávných celků nebo rekvalifikační kurs akreditovaný MŠMT a jsou splněny podmínky pro osvobození od DPH, bude jako konečná cena fakturována bez DPH. Splnění podmínek pro osvobození určuje pořadatel. 7. Při zrušení akce pořadatelem bude objednateli zasláno vyrozumění o zrušení akce. 8. Registrace přítomných účastníků probíhá vždy od 8.30 hodin do 9.00 hodin, není-li v pozvánce na akci uvedeno jinak. 9. Informace uvedené v nabídce pořadatele jsou platné, pokud pořadatel nesdělí objednateli nebo přihlášeným účastníkům informace o případné změně místa či data konání semináře, o změně lektora, nebo o zrušení semináře. Objednatel v případě změny podmínek uzavřené objednávky může svou objednávku zrušit a to nejpozději do 2 dnů od pořadatelem sdělených změn. 10. Pořadatel předá účastníkovi vzdělávací akce po absolvování akce osvědčení o účasti na vzdělávací akci. 11. Odesláním přihlášky na akci dává objednavatel souhlas pořadateli se zpracováním osobních údajů objednatele i účastníka pro účely organizace a evidence školení. Pořadatel bude svěřené osobní údaje přihlášených chránit a nakládat s nimi v souladu se zákonem č. 101 - 2000 Sb. 12. Objednatel nebo účastník mají právo kdykoliv požádat pořadatele o vyjmutí ze seznamu evidovaných osob. 13. Údaje, které pořadatel od objednatele obdrží, může pořadatel použít k vlastnímu marketingovému průzkumu, reklamě nebo nabídce poskytnutí další služby, a to výhradně pořadatelem. Pořadatel se zavazuje, že tyto údaje neposkytne třetí osobě. Za pořadatele Aliaves Co., a.s. ředitel společnosti

Dotazy a komentáře ke kurzu